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新泰五林 2020年現(xiàn)值地王出爐
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  • 新泰五林 2020年現(xiàn)值地王出爐
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市2020年度土地公告現(xiàn)值及公告地價(jià)已在2020年1月1日公告，其中新莊區(qū)地王為副都心重劃區(qū)內(nèi)第二種商業(yè)區(qū)，公告土地現(xiàn)值每坪約143.8萬(wàn)；林口區(qū)地王為鄰近機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A9站之中心商業(yè)區(qū)每坪約86.3萬(wàn)；五股區(qū)則是位於洲子洋重劃區(qū)的商業(yè)區(qū)每坪約66.8萬(wàn)；泰山區(qū)地王坐落泰山東側(cè)(十八甲)重劃區(qū)商業(yè)區(qū)每坪約74萬(wàn)。
 
新莊地政事務(wù)所莊月桂主任表示，四個(gè)行政區(qū)內(nèi)主要舊市區(qū)生活機(jī)能完善，且有捷運(yùn)環(huán)狀線即將通車及規(guī)劃興建的交通建設(shè)挹注，整體不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)平穩(wěn)，僅部分區(qū)域受到整體開(kāi)發(fā)區(qū)新建案餘屋去化影響，整體幅度稍有下修，統(tǒng)計(jì)2020年新莊、泰山、五股、林口各區(qū)公告土地現(xiàn)值漲跌幅分別為-0.96％、0.8％、-0.97％、-0.18％。
 
莊月桂主任進(jìn)一步表示，土地公告現(xiàn)值作為土地移轉(zhuǎn)或設(shè)定典權(quán)時(shí)，核課土地增值稅之標(biāo)準(zhǔn)；公告地價(jià)則作為土地所有權(quán)人申報(bào)地價(jià)之參考。2020年為重新規(guī)定地價(jià)，新北市轄內(nèi)之土地所有權(quán)人可於2020年1月1日至1月31日，以自然人憑證至內(nèi)政部地政司地政線上申辦系統(tǒng)申報(bào)，或於上班時(shí)間至新北市任一地政事務(wù)所及小而能地政工作站臨櫃申報(bào)。
 
土地所有權(quán)人可於公告地價(jià)之80％至120％內(nèi)申報(bào)，未於期間內(nèi)申報(bào)者，申報(bào)地價(jià)將自動(dòng)以公告地價(jià)80％計(jì)算，並據(jù)以核課地價(jià)稅。民眾如需查詢各宗土地2020年公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)，可自2020年1月1日起至「新北不動(dòng)產(chǎn)愛(ài)連網(wǎng)」查詢或撥打該所服務(wù)電話02-22779245分機(jī)156，將有專人為您服務(wù)，歡迎各界多加利用。